7 cose da sapere sul pignoramento immobiliare

7 cose da sapere sul pignoramento immobiliare

7 cose da sapere sul pignoramento immobiliare: impignorabilità della prima casa La prima casa è sempre pignorabile da creditori privati. Solo i debiti verso l’Agenzia delle Entrate o altri enti di riscossione  sono parzialmente soggetti all’improcedibilità del pignoramento. Non possono procedere al pignoramento se. Il debito è inferiore a 120.000,00 euro L’immobile è adibito a civile […]

La prima casa è pignorabile?

la prima casa è pignorabile?

Dal primo Gennaio 2021 nonostante la sacralità della prima casa scadrà il periodo di sospensione e riprenderanno le attività per il pignoramento; ci sono eccezioni? Nel diritto italiano, si definisce “pignoramento” l’atto con il quale ha inizio l’espropriazione forzata dei beni richiesta da un creditore che così facendo recupera le somme di denaro di cui è creditore. […]

Asta giudiziaria: passaggio di proprietà dell’immobile.

Asta giudiziaria: passaggio di proprietà dell'immobile.

Quando si diventa effettivamente proprietari di una casa aggiudicata all’asta? È importante sapere, che con l’aggiudicazione di una casa all’asta non si diventa automaticamente proprietari. Per diventare proprietari, infatti, è necessario attendere l’emissione del decreto di trasferimento da parte del giudice. Con il decreto di trasferimento si verifica l’effettivo passaggio di proprietà dell’immobile oggetto dell’esecuzione […]

Ricomprare la propria casa all’asta

ricomprare la propria casa all'asta

Ricomprare la propria casa all’asta: il debitore o un suo parente può farlo? Probabilmente ti sei domandato se ricomprare la propria casa all’asta sia possibile.Preferiamo chiarire subito questo aspetto, perché purtroppo la risposta è NO. Al debitore non è consentito partecipare all’asta che riguarda il suo immobile. Se ci pensi è abbastanza logico: il debitore che avesse […]

Casa venduta all’asta e debito residuo: cosa fare

Casa venduta all’asta e debito residuo: perchè devo pagare ancora? Viene spontaneo pensare che non c’è più  nulla da pagare alla banca dopo  la vendita all’asta della casa pignorata. Purtroppo invece praticamente sempre  rimane un cospicuo debito insoluto residuo da pagare alla banca in forza dell’ipoteca iscritta con il mutuo insoluto. A termini di legge […]

Ipoteca sulla casa: come estinguere il debito?

Ipoteca sulla casa: come estinguere il debito?

ESTINGUERE UN DEBITO IPOTECARIO DI 498.133,74 EURO CON SOLI 230.000,00 Ipoteca sulla casa: procedura di riduzione del debito. Missione impossibile? Quasi….. Un nostro conoscente agente immobiliare si trova ad ascoltare la richiesta di aiuto di una sua cliente che aveva acceso un mutuo di 424.000,00 euro per l’acquisto di una villa bifamiliare e che aveva […]

Ipoteca sulla casa: Iscrizione e cancellazione

ipoteca sulla casa

L’ipoteca è un diritto reale di garanzia. Possono essere sottoposti ad ipoteca beni immobili o mobili registrati come  autoveicoli, motoveicoli e imbarcazioni di proprietà di un soggetto debitore. L’ipoteca consente al creditore, in sede di espropriazione o nel corso di una procedura concorsuale come il fallimento, di essere soddisfatto, con preferenza rispetto agli altri creditori, […]

Quota ereditaria: di cosa si tratta?

Sovraindebitamento la Legge 3 del 2012

Sicuramente vi sarà già capitato di sentire questo termine, ma vediamo nello specifico cosa si intende nello specifico per Pignoramento Della Quota Ereditaria Per pignoramento della quota ereditaria si intende l’azione coattiva intrapresa dal creditore nei confronti della parte di eredità che spetta al debitore. In un caso del genere, l’azione del creditore può creare […]

PROROGA DEI PIGNORAMENTI FINO ALLA FINE DEL 2020?

proroga pignoramenti 2020

ATTENZIONE ALLA GIUSTA INTERPRETAZIONE! Il rinnovo dell’allarme per la pandemia Covid 19 ha determinato l’emissione del nuovo DPCM con il quale è avvenuta la proroga dei pignoramenti e delle riscossioni riscossione delle cartelle esattoriali fino alla data del 31 dicembre 2020 È importante  sottolineare e chiarire che tale proroga riguarda esclusivamente le azioni Intraprese dall’agenzia […]

Stralcio immobiliare: come ottenere uno sconto

Stralcio immobiliare: come ottenere uno sconto

COS’È UNO STRALCIO IMMOBILIARE Lo stralcio immobiliare è una modalità di intervento in una procedura di esecuzione immobiliare, stabilendo un accordo con i creditori per saldare i debiti ed estinguere la procedura  evitando così che l’immobile vada venduto all’asta giudiziaria. Dopo il mancato pagamento di diciotto rate del mutuo si giunge in un tempo relativamente […]